Rare, location en bail meublé à Biganos, à proximité de toutes les commodités (gare à 350 m - 3 minutes à pieds - et commerces) mais au calme grâce à son emplacement dans une impasse.
Dans un ensemble composé de 2 lots (dont 1 cabinet médical ouvert uniquement en journée), une maison de 4 pièces de 79m2 composé d'un salon-sam, 2 chambres, 1 second salon (3ème chambre possible), un dégagement, 1 cuisine séparée équipée, une sdb au 1er et dernier étage. Un garage de 15m2 et un jardin privatif complètent cet ensemble.
Honoraires TTC charge locataire(s): 869 euros (constitution du dossier locatif + état des lieux)
Dépôt de garantie: 2 200 euros
DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
150 m²
4
2
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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