Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 600 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) qui sera libre pour vous accueillir dès le 31 janvier 2026. Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l'achat sont peu nombreuses.
Vous profitez d'une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :
Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière
Un plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.
Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal. Une maison où l'on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé. Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur. Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous : Contactez Yves Le Goc : 06 84 40 38 08
Prix : 359 000 HAI Honoraires charge vendeur Réf. 6939 Yves Le Goc EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
2 943 €
393 m²
4
3
1
1
01/04/2028
2008
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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