Vente maison 6 pièces

196 000 €

Maison Boen 6 pièces 144 m2

Boën-sur-Lignon 42130

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URGENT Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme. Cette grande maison des années 1970 a été rénovée l'année dernière, de jolis parquets ont été posés dans les chambres, peinture, plomberie et électricité ont été revus. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace buanderie, un garage de 35 m² et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec belle terrasse, ouverte sur séjour, une salle d'eau rénovée, trois chambres lumineuses et un WC. Au deuxième, deux grandes chambres et une salle d'eau. Chaudière gaz de 2015, toiture en bon état et façade très propre. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 700m2 plate, d'un cabanon de jardin ainsi que de la vue sur la plaine du Forez. Prix : 196 000 euros Honoraires : 3.16% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Note DPE E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 580 et 3 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

289

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)