Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois, nichée au calme à Plouézec, à deux pas du littoral offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Sous garantie décennale jusqu'en 2028, cette maison récente vous offre un cadre de vie serein.
Conçue pour être économe en énergie, elle allie confort et performance.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux, composé d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, d'un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'électroménager.
Une grande terrasse en bois exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour, un véritable prolongement naturel de l'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau privative, offrant confort et autonomie, idéal pour accueillir famille ou invités.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l' étage vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces polyvalents ( bureau, chambres d'amis..)
Extérieurs:
À l'avant : un jardin fleuri, soigneusement entretenu, apportant une touche de fraicheur colorée.
Un abri de jardin, parfait pour ranger outils et matériel de jardinage.
À l'arrière: une grande cour sécurisée avec portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
UN VRAI COUP DE COEUR !!
Cette annonce référence 293806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 967 €
7
5
1
2
2
2018
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Karine GALLOU
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