Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324975 euros).
BRANNE 10 minutes - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bois massif située au coeur d'un environnement privilégié, en pleine nature et à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 150m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une belle pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau. L'étage propose une belle suite parentale avec balcon dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative/WC. Le bien est situé au sein d'une magnifique parcelle clôturée d'environ 5 600m2, dont une partie boisée. Profitez de deux terrasses spacieuses, à l'avant ainsi qu'à l'arrière, dont l'une avec pergola et accès à l'espace cuisine d'été. Le jardin dispose également d'un double carport, une vaste aire de stationnement et un abri de jardin. Commerces et établissements scolaires de RAUZAN (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 5mn. Branne à 10mn, SAINT-EMILION à 20mn, LIBOURNE à 30mn, BORDEAUX à moins d'1h. À SAISIR ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
150 m²
2 247 €
5600 m²
5
4
1
1
2
3.70 %
2005
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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