Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Rare ! Dans un cadre buccolique en bord de charente, cette ancienne maison rénovée vous séduira par son environnement et son confort. Située à seulement 20' de Rochefort, dans la commune de Bords où vous trouverez : Commerces , écoles , médiathèque, gare... cette charentaise vous offre en rez de chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur le salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, un WC, une salle de bain et une chambre spacieuse de 14 m2. À l'étage : Un palier dessert deux chambres dont une avec dressing .
Sur une parcelle d'environ 2 890 m2 vous pourrez vous détendre au bord de l'eau ou cueillir les légumes du potager ou encore profiter de l'agréable piscine de 8m x 4m. Un grand préau pour les soirées entre amis ainsi qu'un garage, un abri de jardin et un poulailler viennent compléter cet ensemble.
Côté technique : Toiture neuve sur l'ensemble du bâti, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire, isolation refaite récemment.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer .06.71.77.62.87
5.17% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 583 €
34 m²
2890 m²
4
3
1
1
1 sur 2
5.18 %
05/05/2025
1910
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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