50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison en pierres de 121 m² avec les plages et le bourg à pied.
Située entre les magnifiques plages de Santec et le bourg, cette demeure vous séduira par son potentiel et son terrain clos divisible et piscinable d'environ 660 m². Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg et des plages, nous vous proposons cette jolie maison avec son agrandissement lumineux et agréable de 121 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une grande salle à manger-cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse bois permettant de faire des repas d'été (extension réalisée par artisans en 2020). Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez une vie de plain pied, actuellement exploitée en chambre d'hôte, vous trouverez un chambre très cosy avec son accès privé (avec douche et WC). A l'étage : une mezzanine lumineuse et agréable et 2 chambres (entre 11 et 12 m²) . A l'extérieur, un cabanon de 14 m² sur dalle béton vient compléter ce bien.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
121 m²
2 682 €
40 m²
660 m²
5
3
1
1
2
1900
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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