Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 95 m², construite en 1963. Située dans un cadre paisible, à quelques mètres de la plage, cette propriété sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À proximité immédiate de la mer, ce bien offre un potentiel avec ses beaux volumes dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec couloir vous amène sur le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle suivi d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un dégagement avec WC.
Le jardin de 632 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
95 m²
2 626 €
40 m²
632 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.96 %
1963
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
455
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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