Idéalement située en bord de Sarthe à Avoise, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son accès direct à la rivière. Un véritable paradis pour les pêcheurs et les amoureux de la nature!
Le bien se compose de:
- Une véranda lumineuse de 38 m²
- Une cuisine spacieuse et équipée de 14 m²
- Une chambre avec WC de 9 m²
- Une salle de bain avec WC de 5 m²
Un sous-sol et des combles complètent ce bien, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage intéressant.
Informations complémentaires:
- Fosse septique
- Grand terrain arboré de 1255 m²
- Environnement paisible et arboré
- Accès direct à la rivière par la propriété avec ponton
Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet locatif nature.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
69 000 EUROS FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : julie.thibeault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660
60 m²
1 150 €
1255 m²
3
1
1
2
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
