Maison Bordeaux Cauderan Proche de Grand Lebrun 3 chambres Jardi
Bordeaux 33200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Située dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, à deux pas de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et de Primrose, cette charmante maison traditionnelle de 120 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son calme et sa proximité immédiate des commerces et des transports (bus rapide).
Dès l'entrée, un joli jardin d'accueil donne le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin arrière arboré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau, avec sa propre salle d'eau.
Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La maison, offre un cadre de vie familial à quelques minutes seulement des meilleures écoles privées de Bordeaux ainsi que des panneaux solaires sur la toiture.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com.
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
120 m²
6 075 €
5
3
1
1
2 (séparés)
4.14 %
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélia Peiro
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