Vente maison 5 pièces

170 200 €

Maison Bosc Le Hard 5 pièce(s)

Bosc-le-Hard 76850

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Située dans un environnement calme et à proximité des commodités de Bosc-le-Hard, cette maison mitoyenne vous séduira par ses volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, un salon équipé d'un poêle à granulés, une buanderie, une chaufferie et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage propose un petit palier, une chambre, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (espace dressing, bureau...) Un garage indépendant, un cabanon de jardin et une cour viennent compléter ce bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. SES +++: nombreux travaux d'isolation réalisés, changement de fenêtres (reste deux fenêtres bois simple vitrage à changer côté cuisine), toiture ardoises 2018, cumulus de 200L récent, volets roulant électriques. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 170200 euros euros HAI. DPE : D 239 GES: 7B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)