MAISON BOURGEOISE DE CHARME DE 153 M² AVEC GRANGE, JARDIN À HONNECHY !!
IMAGINEZ -vous vivre dans une magnifique maison bourgeoise de construction de 1870, récemment rénovée en 2023, offrant un espace de vie de 153 m² au calme, avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette propriété unique, située dans un quartier prisé, est un véritable havre de paix pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres spacieuses, offrent un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent celle ci .
Sa cave de 150 m² et son grenier de 100m2 environ , offre un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire ou un atelier.
Le jardin, accessible depuis la terrasse de 45 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison, avec son toit en ardoise et ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, allie charme d'antan et modernité.
Le chauffage de ville et l'assainissement sont déjà en place, et la fibre est éligible.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture.
Un médecin généraliste est également accessible en 5 min en voiture, tout comme une crèche, un bus et un hôpital en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise de charme avec un immense potentiel de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété exceptionnelle.
Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : 07.74.65.49.14
Prix : 228 000 FAI Mandat : 6339
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expert...
153 m²
1 490 €
45 m²
3076 m²
7
3
1
1
Oui
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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