***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE ****
Située sur la commune de Bouligny, cette maison de 60 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose ainsi :
*** Au rez-de-chaussée *** - Une entrée avec long couloir, desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m2) - Un salon (10 m2) - Un cellier/buanderie - Une salle de bain comprenant douche, simple-vasque, WC.
*** A l'étage *** L'espace nuit se compose de deux chambres (14,55 m2 - 10,50 m2)
*** A l'extérieur *** La maison bénéficie d'un terrain clos de 158 m2, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.
Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, système de chauffage électrique, tout à l'égout, isolation intérieur, isolation extérieur, toiture et électricité en bon état. Maison fonctionnelle et bien agencée, petits travaux de rafraichissement à prévoir.
A découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026 DPE : F : 361 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Référence annonce : 408 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Five Stars Immobilier : Sébastien Bera Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 892 537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 333 €
158 m²
3
2
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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