Maison individuelle, surface habitable de 87 m², elle se dresse sur un terrain de 414 m², dont 350 m² de jardin.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 34 m², une sdb, WC indépendant, un atelier.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, sous une toiture d'ardoises, offrant une hauteur sous plafond de 2.50 m. Le grenier et la cave de 20 m² complètent cet espace.
Cette demeure, au standing bas, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel. Un stationnement extérieur est à votre disposition.
Ruffiac, c'est aussi la proximité des commodités : une crèche et un restaurant à 5 min à pied, une épicerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 min de marche. Deux collèges sont accessibles en 10 min en voiture.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484856554
87 m²
1 368 €
34 m²
414 m²
4
2
1
1
1940
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline ALLAIN
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