Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 452000 euros).
De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr Petits & Grands Espaces vous présente cette magnifique propriété d'une surface habitable de 303 m2 parfaitement entretenue. Vous serez situé au coeur du village de CURGIES, à moins de 10 minutes de Valenciennes par les axes autoroutiers rapidement accessibles. Cachet préservé avec parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafonds, yoiture en ardoises naturelles récente. Idéal projet chambres d'hôtes aux portes de l'Avesnois. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger de 45 m2, cuisine équipée d'environ 35m2 avec espace repas , salon TV ou chambre, cellier, WC, cave. - Au 1er étage : dégagements, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc, une salle de douche avec wc. - Au 2ème étage : dégagements, 2 chambres, 2 greniers dont un aménageable. - A l'extérieur : garage indépendant 2 véhicules + espace atelier, cour pavée 160 m2 avec stationnement plusieurs véhicules, portail en fer forgé. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, alarme, visiophone, chauffage individuel gaz. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
303 m²
1 541 €
40 m²
361 m²
10
7
2
2
3.32 %
250 € / mois
1906
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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