Magnifique maison bourgeoise à proximité immédiate du centre historique de Sens Idéalement située à quelques pas du centre historique de Sens, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur un superbe escalier en chêne. Vous découvrirez un lumineux salon agrémenté d'un parquet en chêne, une salle à manger attenante, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse suspendue offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC complète ce niveau. Une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est mise en valeur par une magnifique cheminée en pierre. Au premier étage, desservi par un bel escalier en chêne, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre climatisée, un dressing et une salle de bains privative avec douche et double vasque. Le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux greniers offrant un important potentiel de rangement. Le vaste sous-sol comprend une cave climatisée, une chaufferie, une buanderie et une grande salle de jeux chauffée avec accès direct au jardin. À l'extérieur, une dépendance située au fond du jardin peut faire office de garage. Elle est complétée par une remise et un auvent. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort et espaces généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
1 638 €
34 m²
9
5
2
1
3
1880
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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