Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette magnifique maison bourgeoise lumineuse séduira par son cachet, ses généreux volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon avec parquet et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. une spacieuse salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, une chambre avec une salle de bains indépendante. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, propice à la détente, ainsi que de deux belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs...). Un garage indépendant complète ce bien. Cette demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée, constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 000 €
992 m²
9
5
1
2
3
1850
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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