Cette élégante demeure bourgeoise aux façades typiques des années 1900, se dresse sur un terrain joliment arboré de plus de 1400m², entièrement clos de hauts murs de pierres.
Pleine d'authenticité de part ses parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafonds et cheminées de marbre, elle offre un potentiel de plus de 200m² à rafraîchir pour retrouver son faste d'antan !
En Rdc un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau et des sanitaires.
A l'étage le pallier distribue 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Les combles sont aménagés en 3 autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin une pièce de 25m² à aménager en cuisine d'été (ou local professionnel) une buanderie, une chaufferie et une cave.
Une cour intérieure et un garage permettent un stationnement sécurisé.
Un lieu plein de charme idéalement situé à 2 mn du centre-ville et 300m des rives du Blavet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
207 m²
1 844 €
1444 m²
10
6
1
1
2
1920
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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