Magnifique propriété située entre Pont sur Yonne et Villeneuve la Guyard, comprenant une Maison Bourgeoise, une dépendance avec garage, une cave et un beau jardin.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée véranda, une lumineuse salle à manger salon avec cheminée insert, une spacieuse cuisine avec un accès à la véranda, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
L'étage s'organise en un beau palier, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette.
Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres.
La dépendance se divise en une pièce avec cabinet de toilette, un garage atelier avec chaufferie et un grenier sur toute la surface.
On accède à la cour par un portail motorisé, cave sous la maison et jardin à l'arrière de l'habitation.
Cette propriété très bien exposée sans vis à vis, se situe proche des gares, des commerces et écoles.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DORE CATHERINE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 79187100700021 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.39%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215000 € avec honoraires agence TTC - 204000 € hors honoraires
138 m²
1 558 €
1687 m²
7
4
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine DORÉ
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