BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 339M² HABITABLE ET SON ILE D'environ 1440 M².
Elle comprend 1 maison principale avec au RDC : 1 entrée, 1salon avec cheminée insert, 1 salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine aménagée indépendante, 1 cave à vin. AU 1er ETAGE : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. AU 2ième étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 2 greniers. WC indépendants à chaque étage. Longère en L d'environ 250 m2 au sol comprenant: 1 Réserve (anciennement murisserie), 1 Garage,1 Ancienne laverie,1 Ancien château d'eau, 1 Atelier, 1 Cuisine aménagée, 1 Grand séjour (avec billard), 1 Salle de douche et toilettes entièrement rénovées et 120 m² de Greniers. Chauffage Fioul, assainissement non collectif conforme. Située dans une zone non inondable, proche Départementale. Le tout dans un jardin raffiné d'environ 9865 m² avec un puits. Élégante propriété située à 100 km de paris proche A6, A19, proche gare de Fontenay, Nemours (RER)
Votre contact : Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12 Mail : kristelle-leclere@savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6170.00 et 8410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
