Maison bourgeoise 201m2-Bord de Rivière -Dépendance
Soulaines-Dhuys 10200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130600 euros).
Nouveautés Ethiqu'immo en exclusivité ,Situation idéale dans un village vivant. Située au coeur du charmant village de Soulaine-Dhuys, cette belle propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : médecin, dentiste, kinésithérapeute, restaurant, coiffeur, supérette, maison de retraite, camping et école. À seulement : 10 min de Brienne-le-Château 15 min de Montier-en-Der 20 min de Bar-sur-Aube La maison principale 201 m² sur 1 556 m² de terrain Belle demeure de caractère avec magnifiques parquets en bois anciens et moulures d'époque, composée de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 13,20 m² Salon : 17 m² Salle à manger avec superbe parquet en bois et moulures : 22,50 m² Bureau : 16 m² Cuisine + arrière-cuisine : 19 m² Étage : 5 chambres : 9,80 m² / 9,20 m² / 22,70 m² / 16,30 m² / 23,60 m² Salle de bain : 5,20 m² Pièce d'eau Greniers : 21,30 m² + 5,40 m² + 141 m² (grand potentiel d'aménagement) Dépendances & extérieurs En bord de rivière Très beau hall extérieur : 27,70 m² Grande grange/ garage : 121,10 m² Magnifique brique apparente 3 belles dépendances de 130,26 m², pleine de cachet et de caractère au bord de la rivière Un projet de vie exceptionnel Cette propriété se prête à de nombreux projets : Résidence principale spacieuse et lumineuse Activité de gîte ou chambres d'hôtes Projet mixte maison + exploitation des dépendances Cadre paisible, verdoyant, en bord de rivière un bien rare dans la région. Visite 3D sur demande. Mentions légales : Prix 139 000 honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 130600 . DPE : classe énergie F, classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8920 et 121110 (prix indexés au 1er janvier 2021).- aucune procédure en cours. Risques : georisques.gouv.fr. Maitrot Emilie, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°489775916 . Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 600 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8920.00 et 12110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
