Au coeur de Livron-sur-Drôme, cette élégante maison bourgeoise de 230 m² habitables séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa lumière généreuse. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 625 m², elle offre un cadre de vie rare, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée déploie un vaste salon séjour, une grande salle à manger idéale pour recevoir et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre complète le niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un bureau offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Salle de bains et de douches complètent cet ensemble. La maison recèle un beau potentiel supplémentaire : un grenier aménageable de 100 m² (salle de jeux, bureaux, chambres ) et 100 m² de caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ou un atelier. Prix de vente : 295 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Mandat 21383. 06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
