Au coeur des monts du Livradois, à une demi-heure tant d'Issoire que d'Ambert, cette magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et de dépendances sur terrain arboré de 13 000 m² avec source ne manquera pas d'attirer votre attention. Cette spacieuse maison au cachet pierre vous séduira par son charme d'antan: passez son portail en fer forgé pour arriver dans la cour pavée de beaux carreaux de pierre, de là l'accès à la maison, aux dépendances, au jardin ou à la prairie. Le tout est arboré tant de fruitiers que d'arbres remarquables. La spacieuse habitation compte un séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres ainsi que de nombreuses pièces à réhabiliter dont un spacieux grenier qui ne demandent qu'à éveiller votre créativité. Sa situation en bout de hameau vous assure la tranquillité et son orientation est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le gros oeuvre est en excellent état et le bien a été équipé d'un assainissement individuel il y a un an, chauffage central gaz, poêle à granulé et insert bois. Son prix: 182 000 Pour tout renseignement et pour programmer une visite de ce bien d'exception, je vous invite à me contacter au 07.89.72.59.47. Votre conseiller commercial Cimm Immobilier Marie BEAUVOIS RSAC Clermont-Ferrand 838 089 530
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 et 5850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
