Vente maison 8 pièces

1 250 000 €

Maison bourgeoise

Bordeaux 33000

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Maison familiale de charme ? 5 chambres ? Jardin & piscine ? Barrière d'Ornano Venez découvrir cette superbe maison familiale alliant cachet de l'ancien et confort contemporain : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, et de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse dessert un double séjour chaleureux avec salle à manger, salon TV et coin détente, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine dinatoire équipée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres élégantes, deux salles d'eau, une salle de bain et un balcon sans vis-à-vis offrent un cadre paisible et raffiné. Le dernier niveau propose un grand salon polyvalent, idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une cave saine de 40 m², un jardin verdoyant avec terrasse et piscine complètent cet ensemble rare en plein c?ur de la ville. Idéalement située à proximité du Tram A, des écoles et commerces, cette maison séduit par son emplacement privilégié et son esprit de maison de famille. Prix affiché : 1 250 000 € (honoraires inclus) Une offre cohérente pourra être étudiée avec attention dans le cadre d'un projet sérieux. Contactez Chloé Colin AU 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et échanger autour de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)