?EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À NOUVEAU A LA VENTE - BAISSE DE PRIX
Prenez contact dès maintenant pour des visites à partir du 21 avril découvrir à 15mn du c?ur thermal de Vichy, cette belle au bois dormant qui mérite une jolie rénovation complète pour en faire un beau projet de vie.
Avec son magnifique parc de 2 hectares, entièrement plat et bordé d'un ruisseau, cette maison bourgeoise saura être aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire et une activité de gîte ou chambre d'hôtes.
Au total 12 pièces principales dont 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, de nombreuses pièces annexes et plusieurs dépendance et garages.
Entièrement tournée vers le parc avec un ensoleillement maximal, la maison ouvrait à l'origine sur une piscine qui ne demande qu'à retrouver son emplacement.
Au rez-de-chaussée une belle entrée bourgeoise dessert de part et d'autre les espaces vie et nuit : d'une part un très grand double salon de réception avec cheminée, cuisine et office, salle à manger et d'autre part un bureau, deux vastes chambres, salle de bain et salle d'eau, toilettes, buanderie, lingerie et chaufferie. A l'étage, se trouvent 4 chambres, grand grenier aménageable, salles d'eau et wc.
Dans le parc se trouvent trois dépendances : un pigeonnier aménagé, un vaste double garage avec une salle de jeu à l'étage, ainsi qu'une petite bergerie.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété rare à rénover pour en faire une belle maison de famille ou un projet d'hébergement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
306 m²
882 €
17000 m²
12
6
1
2
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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