GINASSERVIS (83)- MAISON DE VILLAGE T5 - 103 M²
Charmante maison bourgeoise T5 de 103 m² habitables, datant du XVI ème siècle, située en plein c?ur du village.
Cette belle demeure s'élève sur trois niveaux, reliés par un escalier en maçonnerie d'une seule pièce, véritable élément de caractère.
Au rez-de-chaussée, un séjour agrémenté d'une grande cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et WC.
Le dernier étage abrite des combles non aménageables, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose également de 4 caves voutées distinctes dont une qui fait office d'atelier avec deux accès (intérieur et extérieur), pratique pour le bricolage ou le stockage.
Cette maison a su préserver son charme d'antan : de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes, des portes anciennes et des volets intérieurs peints ajoutent une touche d'authenticité.
Les travaux de rénovation réalisés en 2022 incluent la révision de la toiture, le remplacement des tuiles endommagées, le ravalement de la façade et la pose de gouttières (factures à l'appui).
Elle est également équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal, été comme hiver.
Profitez également d'un extérieur avec sa cour de 17 m2.
Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif (chambres d'hôtes, location saisonnière)
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Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1217€ et 1647€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 148kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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103 m²
2 767 €
22 m²
117 m²
5
4
1
1
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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