86580 - VOUNEUIL-SOUS-BIARD - QUARTIER CALME - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210 M² - DEUX MAISONS SUR LE MÊME TERRAIN - IDÉAL CHAMBRE D'HÔTES OU AIRBNB
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Ensemble immobilier avec deux maisons + dépendance ? Terrain de 1485 m²
À vendre : superbe ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 130 m², d'une seconde maison de 80 m² et d'une petite dépendance de 17 m², le tout sur un terrain clos de 1 485 m².
Maison principale (130 m²)
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, WC et placards. Cave en sous-sol.
À l'étage : une suite parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Au deuxième étage : une très grande chambre mansardée.
Bonne performance énergétique : DPE C.
Deuxième maison (80 m²)
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC, placards. Possibilité d'agrandissement par le garage attenant.
À l'étage : deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, deux WC et rangements.
En fond de terrain, une petite maison de 17 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.
Ensemble rare, parfait pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
LES PLUS :
- chaudière gaz à condensation récente
- toiture récente
- électricité en excellente état
- 6 chambres
- 1485 m² de terrain
- de nombreux placards
- cheminée ouverte
- isolation des combles récents
- fenêtre bois à l'ancienne double vitrage
- terrain piscinable
- pas de vis-à-vis
- deux maisons sur le même terrain
- idéal pour chambre d'autre ou Airbnb
- classe énergétique C
- à proximité école commerce.
- une grande cave
Cette
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
210 m²
2 090 €
1485 m²
10
6
2
4
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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