Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170005 euros).
Exclusivité Ethuiq'immo nouveau prix !! Maison bourgeoise des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes !
Le rez de chaussé propose : Une cuisine de 15m² Un séjour de 30m² avec un insert à bois qui ajoute au charme du parquet ancien Un toilette individuelle
Au 1er étage nous avons : 3 chambres de 13, 14, et 15m² une salle de bain de 4m² à rénover
Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier. Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière Un garage de 20m² avec un étage Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m²
! Toute les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante ! Elles ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé.
Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. A savoir que le crédit à taux zéro sur les travaux est un réél avantage sur le prêt!
Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans.
Taxe foncière 2200 euros par an Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois
179 900 euros frais d'agence inclus !
Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h
Merci de me contacter au 06.75.88.96.58 ou au 03.53.63.04.94 Ethiqu'immo Chaumont / Bar sur Aube
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 005 . Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
106 m²
1 697 €
30 m²
476 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.82 %
07/11/2025
250.00 € / mois
1936
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Huseyin Turker
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