Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Exclusivité Ethuiq'immo nouveau prix !! Maison bourgeoise des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes !
Le rez de chaussé propose : Une cuisine de 15m² Un séjour de 30m² avec un insert à bois qui ajoute au charme du parquet ancien Un toilette individuelle
Au 1er étage nous avons : 3 chambres de 13, 14, et 15m² une salle de bain de 4m² à rénover
Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier. Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière Un garage de 20m² avec un étage Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m²
! Toute les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante ! Elles ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé.
Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. A savoir que le crédit à taux zéro sur les travaux est un réél avantage sur le prêt!
Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans.
Taxe foncière 2200 euros par an Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois
159 000 euros Frais d'agences Inclus
Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h
Merci de me contacter au 06.75.88.96.58 ou au 03.53.63.04.94 Ethiqu'immo Chaumont / Bar sur Aube
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
106 m²
1 500 €
30 m²
476 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
07/11/2025
250.00 € / mois
1936
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Huseyin Turker
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