Maison bourgeoise de charme avec un garage, une cour et une terrasse sur les toits
Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéalement agencée pour une vie familiale ou un projet de résidence de caractère.
Au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée Schmidt, offrant un accès direct à la cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente.
Le premier étage propose une chambre rénovée avec accès direct à une salle d'eau moderne et un dressing. Deux autres chambres, à rafraîchir, offrent un beau potentiel ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle de bain supplémentaire.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une très grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace loisirs ou un projet d'aménagement personnalisé.
Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés avec vis sans fin, garantissant performance énergétique et économie au quotidien. Les + : Charme de l'ancien et beaux volumes Cour privative et terrasse sur les toits Rez-de-chaussée rénové avec prestations de qualité Fort potentiel d'aménagement aux étages Système de chauffage économique Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1993.00 et 2697.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047
212 m²
868 €
30 m²
9
6
1
2
1909
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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