Maison bourgeoise 4 pièces de 147m², jardin, terrasse et combl
Halluin 59250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison bourgeoise 4 pièces de 147m², jardin, terrasse et combles aménageables Halluin
Située à deux pas du centre-ville d'Halluin, cette maison bourgeoise de 147 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une rénovation complète en 2007, elle a su préserver son authenticité tout en offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, une deuxième chambre de 15 m² et une troisième chambre de 13 m², idéales pour une famille. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel d'agrandissement : possibilité d'y créer deux à trois chambres supplémentaires ou deux chambres et une salle de bains. Les menuiseries PVC double vitrage ont été remplacées il y a 5 ans, garantissant une bonne isolation et un confort thermique renforcé. La maison dispose également d'une cave saine, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² et d'un jardin clos de 50 m², parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Chauffage individuel au fioul chauffe-eau électrique assainissement conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4486.00 et 6071.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys : Nassim Belgout Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00387. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
147 m²
1 626 €
205 m²
4
3
1
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
422
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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