Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Située sur la commune de DONVILLE-LES-BAINS, cette villa de caractère séduit par son charme et son élégance, témoins du patrimoine architectural local. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, à seulement 400 mètres de la plage et à 1,5 km de la gare de Granville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 121 m², édifiée sur un terrain de 517 m², cette propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et une agréable pièce de vie. - Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi qu'un dressing. En dépendance : un bâtiment divisé en deux espaces comprenant un garage et deux pièces avec une cuisine, une douche et un wc Confort : chauffage assuré par une chaudière au fioul.
Un bien de caractère offrant un emplacement recherché, à proximité de la mer et des commodités.
Ce bien a retenu votre attention ? Contactez l'étude notariale SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 et 8730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121 m²
3 696 €
40 m²
517 m²
6
4
1
2
4 %
1900
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
130
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina PAUL
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