Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin, Garage et dépendance ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 168 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 niveaux et ses hauts plafonds de 2,90 m, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos convives. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche complémentaire, d'une salle d'eau et de 3 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin parfaitement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La dépendance pourra accueillir votre véhicule ou tout autre projet La maison est également dotée d'une cave de 60 m², offrant un très grand potentiel de stockage complémentaire.
L'isolation du comble et les fenêtres en double vitrages garantissent une excellente performance énergétique. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, et des écoles Privées, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme historique et modernité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 et 4720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
168 m²
2 911 €
45 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
4.04 %
1900
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane PRAULT
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