Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1019418 euros).
Exclusivité Quartier des Chalets Dans le quartier prisé des Chalets, belle maison bourgeoise de 260 m2 habitables, empreinte de caractère et de authenticité. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond généreuses, les moulures, les parquets et les cheminées raviront les amoureux d'éléments anciens. L'ensemble offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, rare dans ce type de bien. Un appartement T2 indépendant de 40 m2 complète la propriété. Il permet d'accueillir des invités, de développer un projet locatif ou d'aménager un espace de télétravail à l'écart de la maison principale, tout en conservant une grande tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, ainsi que d'une cour où deux autres véhicules peuvent stationner, un véritable atout en milieu urbain. Elle bénéficie également de surfaces annexes appréciables : une cave, une buanderie et un atelier, qui offrent de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs ou de bricolage. Alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, cette maison saura répondre à de multiples projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un bien à valoriser. Proximités : Minimes, Saint-Sernin, Jeanne d'Arc. Contact: Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).
300 m²
3 500 €
470 m²
8
5
2
1
3
3.00 %
1900
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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