Au détour d'une ruelle pavée du centre historique d'Arnay-le-Duc, derrière un majestueux portail en bois sculpté niché sous une voûte de pierre, se dévoile une demeure bourgeoise où le temps semble suspendu. Un lieu rare, empreint d'histoire, où le charme du patrimoine bourguignon se conjugue avec l'élégance intemporelle des belles maisons de famille.
Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose avec évidence. Les carreaux de ciment anciens, les soubassements peints en faux marbre, les portes moulurées et le remarquable escalier en bois noble, sublimé par sa boule de rampe façon cristal ciselé, témoignent d'un patrimoine soigneusement préservé.
Développant 216 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre de généreux espaces de réception. Les salons dévoilent tout le raffinement de l'ancien avec leurs parquets d'époque, leurs moulures délicates, leurs majestueuses cheminées en marbre et, dans certaines pièces, de magnifiques plafonds à la française.
Les six chambres, aux volumes confortables, permettent d'imaginer aussi bien une élégante demeure familiale qu'une maison de charme destinée à recevoir.
À l'abri des regards, la vaste cour intérieure gravillonnée devient un véritable salon d'été, prolongée par un perron d'honneur coiffé d'une marquise ancienne en verre et fer forgé. Un jardin intimiste, discrètement arboré, apporte une touche de verdure au coeur de la ville, tandis qu'un garage fermé et des dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. Chaque détail rappelle le prestige des grandes demeures d'autrefois : portail monumental, portes anciennes moulurées, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées en marbre et éléments architecturaux d'origine composent un décor authentique d'une rare élégance.
Une propriété confidentielle où patrimoine, caractère et art de vivre se rencontrent, au coeur de l'une des plus belles cités de Bourgogne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
