Plongez dans l'histoire et le charme de cette superbe demeure de 215 m², rénovée avec goût. Elle vous offre 7 pièces, dont 5 chambres.
L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: vous y trouverez: Une entrée, un double salon avec parquet chevron, une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un WC. A noter que le bien offre la possibilité de travailler à domicile, sa double distribution permet d'allier une activité professionnelle et une vie personnelle en toute intimité.
Au premier étage: Un palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc indépendant.
Au second étage: Un palier, une chambre, et une suite parentale en duplex de 45m² Habitable comprenant notamment une salle d'eau, un dressing privatif... Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin de 120 m², verdoyant et paisible, et la possibilité d'obtenir 2 places de parking à quelques mètres de l'habitation.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Vous trouverez à 1 min à pied: La gare, à 5 min à pied : 1 alimentation générale, 7 restaurants et 1 médecin généraliste. À 10 min à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 1 parc et jardin. À 15 min à pied : 2 collèges. Et à 10 min en voiture : 1 hôpital.
*Chaudière gaz neuve et cheminée ouverte (possibilité d'y installer un insert)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
215 m²
2 526 €
249 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
1900
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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