Maison bourgeoise à Friville-Escarbotin : Charme, confort et potentiel
Friville-Escarbotin 80130
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Situation idéale : boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, Carrefour Express, écoles commerces à quelques pas seulement, plage à environ 10 minutes.
C'est une maison qui a une âme. Une maison où les volumes généreux rencontrent la noblesse des matériaux anciens, tout en vous offrant le confort attendu d'un bien rénové avec soin.
Les atouts essentiels :
Isolation extérieure neuve (2024) pour un meilleur confort thermique
Autonomie possible de plain-pied, rare sur ce type de bien
Extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute intimité
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Grenier prêt à être aménagé, pour créer encore plus d'espace selon vos projets
Cave et dépendances
Côté agencement :
La maison propose de beaux volumes, un escalier de qualité, et une configuration modulable.
A noter : une chambre est en enfilade, mais peut aisément être réagencée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins.
Chauffage actuel au fioul (chaudière fonctionnelle), avec possibilité de mise à jour énergétique selon vos envies.
Les peintures et finitions sont en cours, pour une remise en beauté finale avant la vente.
Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus. Cette maison pourrait bien être le chapitre suivant de votre histoire.
Cette annonce référence 296281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 900 €
500 m²
6
4
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laurence MULOT
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