Magnifique Maison bourgeoise d'une belle construction en pierre de meulière de plus d'environ 260M2 habitable, à vendre à Melun : Vous rêvez d'un espace de vie spacieux, lumineux avec du style du cachet ? Ne cherchez plus ! Cette maison, vous offre le cadre idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Avec ses grandes surfaces bien agencées, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité. Maison composée d'un rez-de-chaussée, deux étages, avec un double séjour, cuisine, 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 3 toilettes, et d'un sous-sol, Ensemble, découvrons les atouts qui saura répondre à toutes vos attentes : La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez la chaleur du chauffage au gaz individuel et un chauffe-eau individuel, garantissant votre confort au cœur de l'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prête à révéler le chef en vous, tandis que les élégantes moulures apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Imaginez-vous profiter d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air, dans un parc avec des arbres centenaires de plus de 2500M2. La terrasse attenante est l'endroit rêvé pour savourer un café au soleil ou recevoir vos amis.
De plus, un portail automatique assure la sécurité et la praticité d'accès, tandis que votre véhicule bénéficiera d'un garage double.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Melun. Bien qu'il nécessite un état à rafraîchir, elle recèle un véritable potentiel pour devenir votre cocon idéal. Convient aussi à une association ou profession libérale. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !.
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
2 112 €
70 m²
2500 m²
9
6
2 sur 2
1947
1
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie BAUDUIN
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