Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Maison Bourgeoise à Rénover avec Grand Terrain La Vergne (17)
À La Vergne, laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise en pierre, offrant de belles cheminées d'époque, et de grands espaces lumineux. Avec son terrain de 3 972 m² et ses dépendances, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Maison Principale 172 m² environ Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un grand salon et une cuisine/salle à manger accédant au chai.
Au premier étage : un palier distribuant 3 belles chambres.
Maison Annexe 68,25 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger très spacieuse et un dégagement avec WC.
Au premier étage : une très grande pièce principale.
Extérieur & Dépendances - Terrain de 3 972 m² - Chai avec ancienne salle d'eau - Assainissement individuel
La Vergne Un cadre de vie agréable et pratique - Accès facile : À 5 minutes de l'autoroute A10 (Bordeaux-Paris) À 40 minutes de La Rochelle et de l'océan Atlantique À 1h de Bordeaux et 40 minutes de Niort - Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire Supermarchés, marchés et commerces de proximité à Saint-Jean-d'Angély Pôle médical (médecins, dentistes, pharmacies) Gare SNCF à Saint-Jean-d'Angély - Un cadre naturel paisible : Randonnées et balades à vélo à travers la campagne charentaise Rivière Boutonne à proximité Patrimoine historique à découvrir à Saint-Jean-d'Angély (Abbaye Royale, marché couvert )
Un bien avec du cachet et un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
