Maison bourgeoise à vendre et à rénover en centre-ville de L
Louviers 27400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison bourgeoise idéalement située en HYPERCENTRE de LOUVIERS, entre l'Église Notre-Dame et l'école de musique Maurice Duruflé. À proximité immédiate des commerces, ce bien rare bénéficie également d'un cadre bucolique bordé par l'Eure. D'une surface habitable d'environ 160 m2, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC et une buanderie À l'étage : un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, deux espaces dressings, un bureau et un WC indépendant Au deuxième étage : un grenier aménageable Au sous-sol : un sous-sol complet à usage de chaufferie et de stockage À l'extérieur : un terrain d'environ 292 m2 avec une terrasse et un emplacement de stationnement Prestations : Les fenêtres ont été changées pour la quasi-totalité en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, le chauffage est au gaz de ville Vous aimerez : l'emplacement exceptionnel en plein coeur de Louviers, le charme général, le cadre paisible et unique
158.34 m²
1 257 €
26 m²
292 m²
7
3
1
2
1920
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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