Cette maison de maître, bâtie en 1952, a conservé tout le charme de son âge mais avec les prestations haut de gamme de sa rénovation globale de 2020. Son espace de vie de 60m2 peut s'étendre de 42m2 supplémentaires en incluant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine secondaire, équipée, avec sortie indépendante, composition du T3 en location saisonière actuellement. L'étage est à la mesure de sa surface et propose 3 chambres de 17 à 19m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc de 29m2 et une salle de bains avec wc dédiée aux enfants. En rez-de-jardin, de nombreuses pièces de service agrémentent le confort de l'habitation: sas et buanderie chauffés,garage, atelier et débarras. Un gîte T2 de 23m2, avec sortie indépendante et une annexe extérieure avec cuisine d'été de 42,50m2 offrent encore un beau potentiel pour améliorer vos fins de mois sans nuisances ou profiter du jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, le tout en centre-ville dans un quartier calme. Pas de travaux à réaliser: l'ensemble a été rénové en 2020 et bénéficie de belles prestations (toiture, électricité, menuiseries alu, isolation des murs extérieurs, façade, climatisation gainable réversible, etc...) Honoraires TTC charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4986
236 m²
2 076 €
824 m²
9
7
1
3
5
1952
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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