À découvrir en exclusivité avec Aravis International, cette maison en plein centre de Manigod, est composée de deux appartements T3 de 81 et 86 m2 occupant chacun un étage de la maison. Chaque appartement, avec de beaux volumes, offre une atmosphère chaleureuse. Les résidents peuvent profiter de l'espace extérieur grâce à de vastes terrasses couvertes, idéales pour se détendre et admirer la vue sur les montagnes environnantes.
En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un spacieux jardin avec son mazot, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à cette demeure pleine de charme.
Au rez-de jardin se trouve également la chaufferie et 2 caves semi-enterré.
L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail pouvant aller jusqu'au 1er novembre 2025, tandis que l'autre présente une excellente opportunité de location saisonnière.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
167 m²
4 716 €
962 m²
6
4
2
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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