Maison bourgeoise avec piscine en plein coeur de Luçon
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant élégance, praticité et confort au quotidien ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre de Luçon, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La commune de Luçon : Ville dynamique du Sud Vendée, Luçon séduit par son cadre de vie familial, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité, son accès facile à la côte vendéenne, ainsi que sa gare TER qui relie facilement La Rochelle et Nantes. Riche de son patrimoine, la ville allie charmes historiques et modernité urbaine, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien : Derrière une façade pleine de cachet se cache une demeure de 192 m2 entièrement repensée pour offrir volume, lumière et confort de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte, chaleureuse et contemporaine, avec cuisine équipée et moderne, salon, séjour et un espace buanderie discret. À l'extérieur, une belle parcelle close de murs de 185 m2 vous offre un véritable cocon citadin avec terrasse et piscine ; un vrai luxe en centre-ville ! Les étages réservent une belle organisation familiale : Au premier étage, l'univers des enfants : trois chambres, WC et salle d'eau. Au dernier niveau, l'espace parental : une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une cinquième chambre à aménager selon vos besoins. Une cave complète la prestation. Une maison rare à Luçon, alliant caractère ancien, prestations modernes, et une situation idéale pour tout faire à pied. Caractéristiques : Tout à l'égout - Chauffage Gaz de ville Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi en message privé pour organiser une visite exclusive ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
192 m²
1 822 €
185 m²
7
5
2
2
1.42 %
1900
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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