TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Idéal grande famille. Poussez les portes de cette belle maison bourgeoise de 115 m² proche du centre ville de Guérigny et de ses commodités ( supermarché, écoles, collège, gymnase, cabinet médical etc...) et à deux pas d'un vaste plan d'eau, jonction des deux rivières Nièvre. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Au RDC, vous entrez par un vaste salon de 19 m², sur votre gauche une cuisine équipée de 16 m², un WC de 1 m², un cellier, une SDE et un atelier / garage à aménager à votre guise sur 21 m², ainsi que deux chambres de 10.5 m² chacune. A l'étage, un palier dessert un bureau transformable en chambres de 14 m², trois chambres de 12, 12 et 10 m², une kitchenette de 2.2 m² et une salle d'eau avec WC de 4.5 m². Enfin vous profiterez de son magnifique et agréable jardin parfaitement clos et de ses diverses dépendances : à votre disposition, une belle cave enterrée de 18 m², un vaste double garage en préfabriqué de 50 m² et un cabanon de jardin de 12 m².Ce bien vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
115 m²
1 647 €
834 m²
9
5
1
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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