EN EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE MOULINS
Idéalement située en plein centre-ville de Moulins, cette remarquable maison bourgeoise datant des années 1880 s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 2 400 m2, fait rare en milieu urbain.
Développant 490 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la propriété a su conserver tout le cachet de l'ancien : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, sols et éléments architecturaux caractéristiques de la fin du XIX? siècle.
La demeure se compose de 15 pièces offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine, plusieurs séjours, chambres, bureaux, bibliothèque, ainsi que 3 salles de bains. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant plusieurs caves. La propriété dispose également de deux garages.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : mise aux normes de l'électricité, remplacement des huisseries, modernisation du système de chauffage (installation existante mais chaudière obsolète).
Un bien très rare, au fort potentiel, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet patrimonial ou une activité professionnelle de standing.
Propriété
490 m²
663 €
2400 m²
15
12
3
3
1880
2
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHASSAGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
