BAGNERES IMMOBILIER vous présente un nouveau bien d'exception, situé dans un quartier calme et prisé de Bagnères de Bigorre, à 2 pas du centre ville et de toute commodité. Cette maison bourgeoise en excellent état est composée de 10 pièces principales sur 3 niveaux, une cave en sous sol et un jardin arboré de 390m² avec piscine chauffée et sécurisée par un volet puis un abris de jardin et enfin un garage. Au rez de chaussée : un beau hall d'entrée traversant distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, un séjour, un bureau puis une buanderie et un garage attenant. Au premier étage : 3 chambres dont 2 donnant sur le même balcon côté jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et placard puis une salle de bain indépendante. Au second étage : 2 chambres donnant sur le balcon avec vue imprenable sur le jardin et un espace actuellement agencé avec une salle de sport, avec également un sauna et une salle de bain. Des prestations de qualité qui en font un bien rare. Cette maison est le parfait mariage d'authenticité et de modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauts plafonds moulurés, ses parquets à la française et vous bénéficiez également de l'air conditionné ou encore une borne de recharge pour voiture électrique. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous profitez des lieux. BAGNERES IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété ! Par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.f
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
217.43 m²
3 109 €
390 m²
10
6
4
3
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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