Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, chers futurs propriétaires ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 165 m2 située à Rozier-en-Donzy. Cette résidence, idéalement nichée dans un cadre naturel préservé, offre une expérience de vie unique, mêlant harmonieusement le confort moderne à l'environnement paisible.
Vous serez séduits par les nombreux atouts de cette demeure, dont une vaste terrasse ensoleillée de 34 m2, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain spacieux de 2500 m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant un espace parfait pour les activités en plein air.
La maison, dont la toiture a été refaite en 2013, est en excellent état général, prête à vous accueillir. Elle s'étend sur un étage, offrant ainsi 8 pièces généreuses, dont 5 chambres lumineuses allant de 11 à 20 m2, idéales pour votre confort et votre intimité. Deux salles d'eau modernes de 7 et 8 m2 et trois WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure.
Le salon spacieux de 35 m2 est parfait pour les réceptions ou les soirées en famille. La cuisine indépendante et aménagée de 12 m2 est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
A l'étage, deux locaux de rangement de 8 et 11 m2, au sous-sol une buanderie de 12 m2, un atelier de 17 m2 et une cave de 10 m2 viennent compléter l'ensemble et offrent une organisation optimale de l'espace.
De plus, un garage immense de 78 m2 peut abriter trois voitures ou plus, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage.
L'emplacement de cette maison bourgeoise est tout simplement idéal. Vous profiterez du charme paisible de Rozier-en-Donzy tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les services (à noter qu'il existe une pharmacie et un centre de santé avec deux médecins) sont à quelques pas de votre futur chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
165 m²
2 115 €
2500 m²
8
5
2
1983
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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