Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 196 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Une demeure de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située sur la commune de Beaumetz-lès-Loges, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété saura séduire les amoureux de belles demeures en quête d'espace, d'élégance et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les généreux volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée offre près de 65 m² d'espaces de vie, sublimés par un magnifique bow-window qui baigne la pièce de lumière naturelle. Vous y découvrirez un vaste salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que trois belles chambres avec rangements intégrés.
Le rez-de-jardin complète parfaitement cette demeure avec deux grandes chambres de 22 m² et 17 m², une seconde salle d'eau, une buanderie et un espace bureau ou atelier, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis, de plusieurs places de stationnement et d'un chalet de jardin.
Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une rénovation de grande qualité. Une maison coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui le Groupe Souchez Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
196 m²
1 796 €
8 m²
60 m²
1800 m²
6
5
2
2 (séparés)
3.53 %
Oui
1930
1 (8 m²)
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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