MAISON BOURGEOISE DE 224 M2 HAB 290 M2 UTILES + ATELIER 210 M2 s
Lambersart 59130
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO !!
Lambersart, secteur recherché et résidentiel prox Avenue de L'Hippodrome, des commerces, écoles et transports en commun
A 2km du bois de la citadelle, de la deule, du canon d'or, 10min du vieux Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h15
Ensemble immobilier de 500 m2 construit Une maison de 224 m2 hab et 290 m2 de surface utile + Un local commercial, atelier ou hangar de 211m2
Sur une parcelle de 755m2
Villa d'exception Art déco de 1935 signée par l'architecte Henri Baselis La maison comprend
Un hall d'entrée, un salon séjour, un espace réception ,une cuisine équipée, 6 CH + 2 poss , une salle de jeux, une SDB, une salle de douche, un double garage, un parking 10 voitures et un atelier de 210 m2
Au Rdc
Un hall d'entrée, Un WC
Un salon séjour de 56 m2 en L avec partie réception Très lumineux grâce à 4 grandes fenêtres avec volets roulants électriques Le parquet chevrons d'époque et la cheminée feux de bois en marbre apporte beaucoup de charme et de cachet
Une cuisine entièrement équipée de 20 m2
Au 1 er étage : 4 ch + 1 possible+ 1 SDB et une salle de douche
Très beau parquet d'époque dans tout l'étage Volets roulants dans toutes les chambres.
Une SDB de 10 m2 comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque ,un grand placard de rangement , WC suspendu, une fenêtre et une VMC
Une salle de douche + meuble vasque
1 grande double chambre de 33 m2 avec cheminée en marbre
1 ch de 14m2
1 chambre de 12m2
1 ch de 10m2
Au 2eme étage
Parquet d'époque et charpente apparente
1 chambre de 11 m2 hab et 27 m2 au sol avec placard de rangement
1 chambre de 6 m2 hab et 19 m2 au sol
+ 1 chambre possible
Une pièce de 21 m2 hab et 57 m2 au sol pouvant être utilisée en grande salle de jeux , bureau , salle de détente ou suite parentale
La maison dispose d'une cave de 75 m2 Un double garage Un parking interieur 10 voitures avec portail coulissant électrique
Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison Bourgeoise, Propriété de caractère, demeure de prestige, maison de maître, maison de caractère, famille recomposée
Un local commercial, entrepôt ou atelier avec entrée indépendante d'une superficie de 210 m2 Idéal pour un rendement locatif, artisan, commerçant, une profession libérale, un collectionneur de voiture, une salle de danse, galerie d'art, salle de jeux, stockage de camping-car, caravane, bateau.
Idéal pour du stockage ou pour créer une activité, un cabinet médical, un spa, un espace privatif, gîte ou la création de logements, loft
Prix : 1 250 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76
Agence VIP IMMO MARQUETTE secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Capinghem, Prémesques, Lomme, Lompret, Verlinghem, Englos, Croix, Mouvaux,Wasquehal, la cessoie et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Caractéristiques supplémentaires
Chaudière récente De Dietrich à condensation Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage avec volets roulant Spots Led basse consommation d énergie Portail en alu Toiture tuiles
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : e...
Villa
224 m²
5 580 €
60 m²
755 m²
14
6
2
2
1935
Oui
10
4
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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