Maison bourgeoise de 278 m², 7 chambres, tout le confort au rez
Charleville-Mézières 08000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison bourgeoise de 278 m², 7 chambres, tout le confort au rez-de-chaussée et cour Hyper-centre de Charleville-Mézières
De beaux volumes, du caractère et une cour de 80 m² en plein coeur de Charleville-Mézières
Vous recherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ?
En hyper-centre de Charleville-Mézières, cette maison bourgeoise de 278 m² offre 7 chambres, une cour de 80 m² et le confort d'un espace nuit complet au rez-de-chaussée. Elle séduit également par ses volumes généreux et les nombreux éléments de caractère qui composent son intérieur.
Parquets anciens, cheminées, boiseries, moulures, pierres apparentes autant de détails qui participent à l'identité de cette maison.
Une configuration qui se découvre sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert :
- Une cuisine d'environ 28,4 m² avec cheminée non tubée - Un salon d'environ 28,5 m² avec cheminée bouchée - Une chambre d'environ 21,5 m² - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire, douche et WC - Un WC indépendant
Au premier étage
Un palier dessert :
- Quatre chambres d'environ 21 m² chacune - Deux salles d'eau avec WC - Un espace buanderie intégré à l'une des salles d'eau
Au dernier niveau
Vous trouverez :
- Un palier - Deux chambres supplémentaires - Deux greniers isolés
Ces espaces complémentaires permettent de profiter pleinement des volumes de la maison et offrent des possibilités de rangement.
Une cour de 80 m² en hyper-centre
Autre véritable atout du bien : une cour d'environ 80 m².
Un espace extérieur particulièrement appréciable pour une maison située en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours sans renoncer à la proximité immédiate de la ville.
Des éléments anciens qui donnent son caractère à la maison
Au fil des pièces, la maison conserve de nombreux éléments qui participent à son identité :
- D'une cave voûtée - D'une pièce supplémentaire en sous-sol
Une place de stationnement située dans la résidence sécurisée en face peut également être reprise en location au tarif de 65 par mois.
Informations complémentaires
- Chauffage au gaz - Chaudière à condensation installée il y a environ 3 ans - Double vitrage bois et aluminium - Fenêtres côté rue remplacées en 2017 - Fenêtres arrière remplacées en 2012 - Taxe foncière : 4 586 - DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 4 140 / maximum : 5 650 , années de référence : 2021, 2022, 2023)
Prix : 440 000 (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING125
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison dans son ensemble.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 et 5650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...
278 m²
1 583 €
28.50 m²
261 m²
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30/04/2027
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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